BIM (Yapı Bilgi Modellemesi)

Dijital dönüşümün inşaat sektörüne ve mühendisliğe en önemli yansımalarından biri olan BIM, iş yapış biçimimizi güçlendiren, fark yarattığımız yenilikçi süreçlerimizden biri. 2015 yılında BIM’i uygulamaya başladık. Adaptasyon için kapsamlı hazırlıkların ardından, Türkiye’de BIM’i uygulayan sayılı elektrik ve mekanik taahhüt şirketlerinden biri haline geldik, gücümüze güç kattık.

Teklif aşamasında bazı projelerde tasarım modellerinin elimize ulaşması ve bu modellerden hızlı ve doğru metrajların alınması bizi yine bir adım öteye taşıyor. İşverenlerimize, güçlü teklif ekibimiz ile doğru sonuçları sunuyoruz.

Hizmet verdiğimiz projelerde, aldığımız işlerin BIM araçları ile modellenmesini sağlıyoruz. Tasarım aşamasında 2B çizimler elimize ulaşsa bile, biz bunları BIM standartlarına uygun modellere çevirip sahada oluşabilecek hataları minimize ediyor ve uygulanabilir, montaj kolaylığı sağlayan modeller üretiyoruz. Ürettiğimiz ve teslim ettiğimiz modellerde, işverenlerimizin işletme ve bakımda kullanabileceği grafiksel olmayan veriyi de paylaşıyoruz.

3D: Tasarım

  • Tasarım Dokümantasyonu ve İşbirliği
  • İçerik Üretme
  • Lazer ile Tarama
  • Koordine edilmiş 3D Model(LOD 400)
  • As-Builts (LOD 500)
  • Modüler Çözümler (Asma Tavanlar, Duvarlar)
  • Pre-Fabrik Çözümler (Şaftlar, Koridorlar,  Ekipmanlar)
  • Programlama dili ile BIM (Dynamo)
  • MEP Mühendislik Hesaplamaları
  • Enerji Analizi
4D: Planlama
  • İnşaat Planlaması ve Raporlama
  • Proje Faz Simülasyonları
  • Zaman ve İlerleme Simülasyonu
  • Zamanında Ekipman ve Malzeme Temini
  • Lojistik Modelleme
  • Sanal İnşaat
5D: Maliyet
  • Metraj ve Maliyet Analizi
  • Nakit Akış Analizi
  • Değer Mühendisliği Analizi
  • Proje Maliyet Etkisi Simülasyonu
  • ERP (SAP) Entegrasyonu
6D: İşletme Bakım
  • Bina Yaşam Döngüsü BIM Analizi
  • BIM Bakım & İşletme Planlaması ve Teknik Destek
  • BIM içi Entegre Bakım & İşletme Kılavuzu
  • COBie Verisinin üretilmesi ve Paylaşılması

BIM alanındaki sürekli gelişim çalışmalarımızı, çeşitli bölümlerden ekip üyelerinin katılımıyla oluşturduğumuz BIM Komitesi ile yürütüyoruz. İngiltere ve Hollanda’daki projelerimizde çalıştığımız BIM modellerini “BIM 360 Design” ile Bulut’a taşıdık. Böylece, ekipler senkronize bir şekilde aynı model üzerinde çalışabilir duruma geldiler. BIM 360 Field kısmı ile Katar’daki projelerimizden birinde seçtiğimiz Pilot Projemizde ekipman takibi, issue takibi, QA/QC görev takibi ve tasarım-saha ilişkisini daha verimli hale getirdik. Bulut tabanlı BIM 360 Docs yazılımı ile, pafta üzerinden tasarım-saha problemlerini görebilir, takip edebilir olduk. Böylece, saha – tasarım koordinasyonunu daha verimli hale getirdik. BIM 360 Field yazılımı, ile saha ekipman montaj takibini yapabilir olduk. Montajı tamamlanan ekipmanların QA/QC kontrolleri için Bulut üzerinden görev açarak ilerledik. Pilot projemizde saha süreçlerimizi iPad ile takip etmeye başladık.

İnşaat Sürecinde Avantajlarıyla BIM

Projelerimizde uygulama aşamasına geçmeden önce, tasarım ve saha ekiplerinin süreçler hakkında bilgilendirilmesi ve kesintisiz iletişimin sağlanması kritik konuların başında geliyor. BIM yazılımları, bu ekiplerin uygulama öncesinde yapılan modelleri görüp, sahanın nasıl ilerleyeceğini öngörebilmelerini sağlayarak ciddi avantajlar sunuyor.

BIM Yöneticimiz Ümit Balaban deneyimlerini şu şekilde paylaşıyor:

Ortadoğu’da BIM süreçlerinin kullanımı dünya ile eş zamanlı olarak ilerliyor. BIM kullanımı 2014 yılından itibaren bölgedeki birçok projede zorunlu hale geldi. Sektörün gelişen ihtiyaçları doğrultusunda, BIM süreçlerinin, projenin tamamlanmasının ardından işletme süreçlerinde de kullanılmasına karar verildi. Bu sayede tasarım, yapım, işletme ve bakım süreçlerinde oluşacak tüm bilgilerin işletme personelinin kullanımına açılmasına olanak sağlandı.

Modeller üzerinde çalışırken Revit’in yapabilirlikleri bazı noktalarda bizi sınırlasa da, Dynamo gibi grafiksel programlama yazılımları ile bu eksikliği çok rahat bir şekilde tamamlayabildik.

"BIM sürecine geçiş başarıya götüren önemli etkenlerden biri oldu."

Süreç önceden gözlemlenebiliyor

Revit’in elektrik ve mekanik anlamında sunduğu avantajlar arasında en fazla verim aldığımız bölümün koordinasyon ve saha uygulanabilirlikleri olduğunu söyleyebilirim. Tarafımıza ulaşan modelleri LOD 300 seviyesinden LOD 400 seviyesine taşıyarak, askılamadan ekipmanların bakım boşluklarına kadar her detayı görme imkanı buluyoruz. Böylece tasarım aşamasında atlanan veya önemsenmeyen modelleri uygulanabilir modellere çeviriyor ve burada elde ettiğimiz modelleri 4B aşamasına getirip yani zamanlamayı dahil edip, işverenlerimiz ile paylaşabiliyoruz. Navisworks ve diğer planlama yazılımlarının eşleştirmesini yapıp model üzerinden zamanlamayı kontrol edebilme imkanı var.

MEP alanında çok detaylı olmasa da, önümüzü açabilecek en iyi zaman verilerini işleyip süreci gözlemleyebiliyoruz.

5B aşamasında özellikle Navisworks üzerinde oluşturduğumuz kendi altlıklarımızı kullanarak metrajı alıp ve dokümantasyonunu gerçekleştirip, kendi oluşturduğumuz Excel dosyalarına aktarıp siparişlerimizi açarken metraj listelerinden faydalanıyoruz. Kullandığımız sipariş sistemleri ile modellerin eşleştirilmesi için çalışmalarımıza devam ediyor, siparişleri ve son kontrolleri de model üzerinden yapmayı hedefliyoruz.

Tasarım aşamasında atlanan veya önemsenmeyen modelleri uygulanabilir modellere çeviriyoruz.

"Güçlü teknik ekibimiz ile işverenlerimize doğru sonuçları sunuyoruz."

Bazı projelerde, teklif aşamasında BIM/Revit ile yapılmış tasarım projelerinin elimize ulaşması ve bu modellerden hızlı ve doğru metraj bizi bir adım öteye taşıyor. Güçlü teknik ekibimiz ile işverenlerimize doğru sonuçları sunuyoruz.

Türkiye ekibimiz hem yurt dışındaki  projelere destek veriyor hem de Türkiye’deki işlerimizin Revit ile modellenmesini sağlıyor. Tasarım aşamasında 2B çizimler elimize ulaşsa dahi, biz bunları BIM sürecine uygun modellere çevirip, sahaya montaj detayları tam olarak çözülmüş dokümanlar paylaşıp, imalat aşamalarını hızlandırmaya çalışıyoruz.

“Revit ile aynı anda birçok kişinin tek bir model üzerinde çalışabilmesi, tasarım aşamasında bize büyük avantajlar sağlıyor.”

Revit’in bize sağladığı diğer büyük avantaj ise aynı anda birden fazla kişinin bir model üzerinde çalışabilmesi. Çünkü kalabalık tasarım ekiplerinde dosyaların kontrol edilmesi ve onların klasörlenmesi bile zorluk çıkartabiliyor. Revit ile aynı anda birçok kişinin tek bir model üzerinde çalışabilmesi, tasarım aşamasında bize büyük avantajlar sağlıyor.

Özellikle projelerin lokasyon farklılıklarından dolayı Revit Server sistemi üzerinde çalışıyoruz. Bu sistem sayesinde farklı bölgelerdeki ekiplerimizin ortak bir model üzerinde çalışmasını amaçlıyoruz. Yakın zamanda Collaboration for Revit’i deneme fırsatımız oldu. Farklı lokasyonlarda bulunan ekiplerin iş birliğini sağlayan bu çözüm , özellikle bizim gibi uluslararası çalışan şirketler için kritik avantaj sunuyor. Gelecekteki diğer projelerimizde de bu sistemin adaptasyonunu sağlayacağımıza ve bu sistem ile işimizin kalitesini uluslararası standartlar dahilinde daha da arttıracağımıza eminiz.

Revit’in elektrik konusunda eksiklikleri bulunduğu açık bir şekilde gözükse de bunu tamamlayabileceğiniz esnekliği sizlere sunması hem avantajını hem de dezavantajını ortaya çıkarıyor. Farklı yöntemler ile çözümlere ulaşabiliyoruz. Örneğin; kendi yazılımlarımızı API üzerinden geliştirmeye çalışıyoruz. Bizi rakiplerimizden ileriye taşıyacak yazılımları geliştirip dizayn aşamasında daha hızlı ve doğru sonuçlar elde edeceğiz.

“Revit ile aynı anda birçok kişinin tek bir model üzerinde çalışabilmesi, tasarım aşamasında bize büyük avantajlar sağlıyor.”